Hej alla grannar!

Vi hoppas alla har haft en fin sommar och fått njuta av det vackra vädret. Det börjar bli kallare och värmen kommer igång i husen allt eftersom temperaturen ute faller. Vi håller tummarna för att det är flera ljumma sensommarkvällar kvar innan dess. 

Gårdsfest onsdag 10 september. 
Föreningen bjuder in alla grannar i Kroken 4 på grillfest på gården. Mer information kommer på mailen och i ert inkast. 

Städdag söndag 28 september 13:00. 
Vi träffas på gården, hjälper till att pyssla om vårt hem och föreningen bjuder på fika. Vi har en del att göra så ju fler vi är desto snabbare kommer det bli klart. Gårdstrivseln planeras förbättras och inköp är på gång. 

Återigen har cyklarna blivit fler och styrelsen önskar att du som vill behålla din cykel märker upp den eller tar in den till vinterförvaring senast på städdagen. De cyklar som tas bort kommer att förvaras i 3 månader och kan hämtas ut efter kontakt med styrelsen. Din kompis cykel bor inte här. 

Grovsopor hämtas måndag 29 september. 
Junkbusters kommer att anlitas för hämtning av grovsopor inklusive textilier och du får ställa ut saker på gården tidigast på söndagen. Tills dess ska du själv förvara dina grovsopor i ditt förråd om du inte kan köra bort dem själv. Det får inte ställas några grovsopor i miljöstugan då det kan förhindra hämtning av sopor. Inte eller får det stå i gemensamma utrymmen pga brandrisken. Vänligen respektera detta. 

Tvättstugans renovering. 
Vi har anlitat vår tekniska förvaltning Habitek för att ta in offerter. Avisering om att tider i tvättstugan blir otillgängliga kommer ske i perioder och vi ber om er förståelse under denna process. 

Ni är givetvis alltid välkomna med era synpunkter och frågor, skicka gärna ett mail till info@kroken4.se.

Vänlig hälsning, Styrelsen 

Julgransplundring: 12 januari kl.14:00 ses vi på gården och klär av granen och har en gemensam fika. Tjugondags Knut kommer Julbolaget och hämtar den. 

Avgifterna: höjs med 2.5% från och med avin för januari 2025. Ni som har beställt extra portbrickor har fått tillägg á 300 kr för dessa på er avgiftsavi som skickats ut i dagarna. 

Steplock portsystem: Ni som ännu inte aktiverat appen har fått två nya aktiveringskoder som gäller fram till julafton. Efter jul skickas nya koder mot avgift som vid beställning av portbrickor. 

Entréportens automatik: Vi kommer att installera en annan typ av sensor för att öka säkerheten vid passering. Detta gör tyvärr att inget får hängas upp i fönsterna och vi kommer behöva flytta dekorationerna till svängdörrarna. 

Återvinning: Vi har nu kommit ikapp efter störningar i hämtning. Platta paket är tråkiga under granen men i våra gemensamma kärl är det toppen. 

Ni är givetvis alltid välkomna med era synpunkter och frågor, skicka ett mail till info@kroken4.se eller ta gärna en titt här på hemsidan där det finns information om det mesta.

JULIGA HÄLSNINGAR, STYRELSEN

Julgransklädning och Glögg 1 Advent!

Vi kommer att träffas på gården på söndag 1 december kl.14:00 och klär granen tillsammans. Har du något du vill ska lysa upp och pryda vår gård så är det mycket välkommet.

Ny kod till entréporten 1 december.

Nu kommer vi att byta koden till entréporten så se därför till att börja använda era portbrickor och appen så vi vet om det är något problem. Nya koden kommer meddelas inom kort och den kommer fungera dygnet runt denna gång. Styrelsen har sett i systemet att flera boendes appar inte är aktiverade och därför kommer nya aktiveringskoder skickas ut via e-post. Om du inte aktiverar appen med koden inom 30 dagar kommer styrelsen ta ut en avgift för fler utskick. 

Trivsel i vårt gemensamma hem.

Miljöstugan: Det är mycket bra att platta till all kartong så att vi får plats med vår återvinningen i våra gemensamma kärl. Vi är flera grannar som får lägga tid på att platta till andras paket och skulle uppskatta om alla gör det själv. 

Fest: Annonsera innan du ska ha fest så kommer dina grannar troligen att ha med förståelse för att det låter lite extra. Skriv gärna upp ditt telefonnummer. 

Renovering: Även vid dessa tillfällen är det uppskattat att veta vem som har ansvar för obekanta som rör sig i fastigheten. 

Hissarna: Vi har flera onödiga utryckningar då grindarna och dörrarna på hissarna inte är ordentligt stängda. De ska dock inte slängas igen då det skadar hissarna och ger oljud i trapphuset, tryck bara igen dem vid stängning. 

Vänlig hälsning

Styrelsen Brf Kroken 4

Hoppas alla har det bra och njuter av sensommarsolen. Det börjar dra ihop sig för gårdsstädning och vi önskar att ni alla kan vara med.

Byte av låscylindrar
Kom ihåg att låsen i de dörrar som har kodsystem kommer att bytas den 2 oktober. Se därför till att börja använda era portbrickor och appen så vi vet om det är något problem. Koden är densamma ett tag framöver och den fungerar dygnet runt än så länge. Lägg gärna de gamla nycklarna som går till port och tvättstuga i svarta brevlådan i entrén. 

Gårdsstädning söndag 20 oktober
Vi kommer att träffas på gården kl.14:00. Sen tar vi och gemensamt ställer ordning vår gård och husen inför vintern. Då vi inte har plats för grovsopor så kommer vi samla dessa på gården under söndagen. De täcks med presenning för att skydda mot väta och så kommer JunkBusters och hämtar på måndag 21 oktober.  

Cykelrensning 20 oktober
På städdagen kommer vi att rensa bort de cyklar som inte har ägare. Du ansvarar själv för att antingen ställa din cykel i förrådet under städdagen eller märka den med ditt namn och lägenhetsnummer. Låsta och omärkta cyklar kommer att vid behov brytas, cyklarna förvaras i 3 månader och efter det skänks de bort. Flera cyklar med samma namn kommer att ifrågasättas då vi har begränsat med plats på gården. 

Höstmysiga solhälsningar,

Styrelsen BRF Kroken 4

Gårdstädning och Föreningsstämma

Våren är på väg med hagel, regn och sol i en salig röra men snart kommer vi kunna njuta av vår fina gård och använda grillen. 

Stamspolningen. 
Vi har fått rapport från Svensk Röranalys och vi har en godkänd stamspolning. De boenden som har avvikelser kommer att få mail om rättelse då det är viktigt att entreprenörer ska kunna utföra sitt uppdrag. Vid förhinder så blir den boende ersättningsskyldig för extra kostnader. Mångas ventilationer rapporterades smutsiga, ta och rensa dina ventiler årligen och i år är det även dags för OVK. 

Gårdsstädning och fest 25 april 18:00.
I år tar vi och städar av gården på kvällen och sätter igång grillen för första gången. Vi kommer bjuda på mat och alkoholfritt och vill någon ta med något så säg till. 

Skräphämtarna hämtar grovsopor 26 april 08:00.
Från söndag 21 april till och med städdagen så går det bra att ställa grovsopor på gården. Då vädret är ostadigt så ställs allt på presenning som även täcker allt. Det blir trevligare för killarna som hämtar att bära grejerna då. 

Nytt kodlås i maj.
Styrelsen har upphandlat ett nytt kodlåssystem Step Lock till alla gemensamma utrymmen, mer information kommer. 

Föreningsstämma 30 maj 2024 18:00.
Skriv upp datumet! Kallelse kommer senast 4 veckor innan mötet. Tänk redan nu på om du vill bidra i styrelsen, har något att ta upp eller vill fixa något till mötet.

Ni är givetvis alltid välkomna med era synpunkter och frågor, skicka ett mail till info@kroken4.se eller ta gärna en titt in på hemsidan www.kroken4.se där det finns information om det mesta. Ni som är nya grannar eller inte får mail ifrån oss får gärna skicka oss ett mail ifall vi saknar era e-postadresser. 

Soliga vårhälsningar,
Styrelsen BRF Kroken 4 

Vi hoppas att ni alla får det riktigt fint under de kommande helgerna. Julgranen lyser fint nu igen efter att vi haft otur med elen och vår fastighetsförvaltare Habitek är i gång med att felsöka.

Julgransplundring 14 januari kl.14:00
Tjugondag Knut ska julgranen ut enligt tradition och på söndag ses vi kl.14:00 för årets första gårdsfika. Vill du bjuda på något gott så säg till, styrelsen kommer fixa fika och mys så det känns lite mindre tråkigt att granen försvinner.

Stamspolning vecka 6
Det är dags att underhålla våra hus och för att göra det behöver vi se till att våra avlopp fungerar. Mer information kommer från Svensk Röranalys efter nyår.

Påminnelser
Föreningens medlemsavgifter höjs 2,5% från årsskiftet.

Titta in på vår hemsida för information om bland annat renovering, våra leverantörer och trivselregler.

Vänlig hälsning

Styrelsen BRF Kroken 4