För mäklare

Kort information om Brf Kroken 4

  • Kroken 4 är en äkta förening sedan 2011.
  • Fastigheten byggdes 1926, föreningen bildades 2010 och äger tomträtten.
  • I föreningen finns 37 bostadsrättslägenheter och 6 lokaler.
  • Avgiften är cirka 490 kr/m2. Efter två års oförändrad avgift blev det en 5% sänkning vid årsskiftet 2016/2017. Planerad hyreshöjning i april 2021.
  • Föreningen har en gemensam tvättstuga och i övrigt inga gemensamma lokaler.
  • Vatten, värme och internet från Bahnhof ingår i avgiften.
  • Källarförråd ingår då lägenheten ligger i gatuhuset och vindsförråd då lägenheten ligger i gårdshuset.
  • Bostadsrättsinnehavaren ska teckna eget Bostadsrättstillägg i sin hemförsäkring.
  • Föreningens Tekniska Förvaltning inkl. städning sköts av Habitek.
  • Föreningens Ekonomiska Förvaltning inklusive avgifter sköts av Simpleko som är dotterbolag till Riksbyggen RBekonomi.
  • Föreningen har Miljöstuga. Dock finns ej plats för grovsopor vilka får förvaras i eget förråd till städdag som sker 2 ggr/år eller förs bort av den boende.
  • Föreningen har 2 städdagar per år med gemensam upphämtning av grovsopor.
  • Delat ägande är ok, dock ej juridisk person.Minsta andel ska minst motsvara handpenning.
  • 3-fas el finns framdraget till lägenhet, varierande om det är indraget i lägenheten då detta är bostadsrättsägarens ansvar. Elförbrukning betalas till föreningen via avgiftsavierna som skickas ut av Simpleko.
  • Fastigheten har passiv ventilation alltså tillåts endast kolfilterfläktar och ingen utrustning får anslutas till ventilationen.
  • Fastigheten har fjärrvärme.
  • Fastigheten har inga garageplatser eller parkeringsplatser.
  • Ansökan om medlemskap och överlåtelser skickas gärna till info@kroken4.se
    eller per post till Brf Kroken 4, Götgatan 101, 116 62 Stockholm.